Architectes
Nuestro sueño
Niort (Deux-Sèvres)
MAÎTRISE D'OUVRAGE
Privée
PHOTOGRAPHE
François-Xavier GBRE
SURFACES
Maison existante : 53 m²
Extension : 56 m²
MISSION
Mission complète
COÛT DES TRAVAUX
235 000 euros HT
LIVRAISON
2025
PROGRAMME
- Une extension bois accueillant en rez-de-chaussée la cuisine - salle à manger et deux chambres à l'étage ;
- la rénovation de la maison en pierre pour accueillir en rez-de-chauusée le salon et sa cheminée préservée, une buanderie et un WC, en étage une salle de bain et un bureau pouvant évoluer en chambre supplémentaire si besoin.
ONT TRAVAILLE SUR LE PROJET
BS² :BET structure
FTI : BET thermique
SARL THINON : Charpente, structure bois et menuiseries extérieures
XAVIER POINT : Maçonnerie
DMT COUVERTURE : Couverture, zinguerie
CLOT BAT PLUS : Métallerie
TOUT EST BOIS : Aménagements bois sur-mesure
PCM : Doublages, cloisons, carrelage et peinture
MARAIS ELEC : Electricité
MP ELEC : Plomberie sanitaires
Une extension qui s'ouvre entièrement sur le jardin
A l'origine du projet, une petite maison en pierre implantée sur un petit terrain en fond de jardin, en limites de parcelle sur trois côtés (nord est et ouest) en centre historique de Niort. Pour l'agrandir, une seule possibilité : faire une extension au sud venant recouvrir entièrement l'ancienne façade.
Les enjeux sont alors clairs : comment amener de la lumière dans la maison d'origine une fois l'extension créée ? Comment préserver la sensation d'espace du jardin ? Et comment répondre aux règles d'urbanismes qui demandent de conserver les façades en pierre ?
De ces problématiques est né le projet architectural : une extension presque transparente, comme une loggia entièrement ouvrable sur le jardin.
Bioclimatisme et ossature bois
D'autant que la configuration est parfaite pour une façade largement vitrée. Elle est orientée au sud et, derrière elle, au cœur de la maison le mur en pierre de l'ancienne façade offre une grande capacité inertielle pour réguler la température. Accompagnée d'un balcon qui sert de casquette pour protéger la baie vitrée des rayons du soleil en été et d'un brise-soleil orientable.
La construction ossature bois poteaux-poutres, légère et ouverte, est toute indiquée pour concrétiser les intentions de projet.
Un puits de lumière dans la maison en pierre
A l'arrière, la maison pierre existante est entièrement préservée (seules les fenêtres sont transformées en passages vers les chambres) et en complément de la lumière provenant du jardin à travers l'extension, un puits de lumière est créé par une verrière en toiture et un sol vitré en palier d'escalier.
L'intimité
Même si elle est implantée en fond de jardin, une grande façade vitrée peut donner le sentiment d'exposer ses habitants aux regards extérieurs. Le mur de clôture plein et la végétation lors des belles saisons, assurent la protection visuelle. A l'étage, en complément, c'est le remplissage du garde-corps du balcon en polyrotin et si besoin les brise-soleils orientables (qui servent aussi à la régulation de la température tout en préservant une partie de la vue et de la luminosité) qui garantissent l'intimité dans les chambres.
Des matériaux locaux, bio et géo-sourcés
Les bois :
Chaque bois a été soigneusement choisi pour ses caractéristiques spécifiques adaptées au contexte dans lequel il est mis en oeuvre.
L'ossature bois extérieure est en bois de douglas provenant de Nouvelle-Aquitaine, l'ossature bois intérieure, la charpente et les voliges sont en épicéa et proviennent de Bourgogne Franche Comté, les bardages en lames et panneaux sont en peuplier thermo-chauffé de Bretagne et Pays-de-la-Loire, les lames de terrasse du balcon et son habillage de plafond sont en robinier de Nouvelle-Aquitaine.
L'escalier est en chêne de Nouvelle-Aquitaine, le parquet en chêne d'Europe, les menuiseries (mixtes bois-alu) en pin sylvestre de France et les lambris en épicéa français.
La terre :
le sol de la pièce salle à manger-cuisine aux magnifiques nuances de rouge-orangé a été réalisé en carreaux de terre cuite d'Aizenay, entreprise labellisée Patrimoine Vivant, terre extraite et cuite à Aizenay en sud Vendée. Les moules des carreaux longs ont été fabriqués sur-mesure pour réaliser un calepinage modernisé. Les carreaux sont posés sur plancher chauffant et apportent une inertie supplémentaire à la pièce (pour une meilleure régulation des température).
Le remplissage du garde-corps en polyrotin n'est pas naturel pour des questions de pérennité mais est un clin d’œil à l'utilisation ancienne de l'osier dans la construction locale.
